L'argent apporté par les épargnants finance les crédits des emprunteurs. L'obtention du prêt n'est pas automatique. Pour les PEL ouvert depuis Aout 2003, le taux d'emprunt est fixe à hauteur de 4,3% pour un montant maximum d'emprunt de 92 000€. Le prêt doit avoir pour objectif : un logement situé en France, des parts dans une SCIP (Société Civil de Placement Immobilier) et les prêt sont accordé pour : acquisition, agrandissement de la résidence principale ou encore son amélioration. Mais aussi pour la construction ou l'acquisition d'une résidence secondaire neuve. Le montant du prêt accordé dépend des intérêts acquis durant l'épargne. Tout retrait entraine la résiliation du plan d'épargne logement.